346 Bourg, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Bourg, affiche un prix moyen de 735 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°363.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 346 Bourg, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 346 Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Bourg dans son marché local
Prix du 346 Bourg par rapport à la voie
Sur Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 346 Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 346 Bourg par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Bourg se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -44.36 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
