1 Route de Boucard, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Boucard, affiche un prix moyen de 737 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Route de Boucard, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Boucard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Boucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Boucard dans son marché local
Prix du 1 Route de Boucard par rapport à la voie
Sur Route de Boucard, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 1 Route de Boucard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Boucard par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Boucard se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -44.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
