23 Route de Bue, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bue, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de Bue, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bue dans son marché local
Prix du 23 Route de Bue par rapport à la voie
Sur Route de Bue, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 23 Route de Bue se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bue par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bue se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Râtel et -33.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
