39 Route de Bue, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Bue, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°45 et du 4.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Route de Bue, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 39 Route de Bue
Une vente a été recensée au 39 Route de Bue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Bue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Bue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Bue dans son marché local
Prix du 39 Route de Bue par rapport à la voie
Sur Route de Bue, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 39 Route de Bue se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Bue par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Bue se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Râtel et -27.06 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 35.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
