28 Route de Sancerre, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Route de Sancerre, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 28 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 28 Route de Sancerre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Sancerre par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Sancerre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -43.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
