2 a Route de Sancerre, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 a Route de Sancerre, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 a Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 a Route de Sancerre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Sancerre par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Sancerre se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -44.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
