7 bis Place de l'Eglise, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis Place de l'Eglise, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Menetou-Salon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 7 bis Place de l'Eglise se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de l'Eglise par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de l'Eglise se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et -14.34 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
