3 Place du Vivier, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Vivier, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place du Vivier, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Place du Vivier par rapport à la voie
Sur Place du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Place du Vivier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Vivier par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Vivier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et 12.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
