31 Rue de la Gare, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², identique à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue de la Gare, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Menetou-Salon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 669 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et -2.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
