8 Rue de la Gare, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Gare, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et 2.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
