4 Rue Franche, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Franche, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Menetou-Salon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franche dans son marché local
Prix du 4 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Rue Franche se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franche par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franche se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 22.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
