4 Chemin de Lavaud, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lavaud, affiche un prix moyen de 519 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Chemin de Lavaud, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lavaud dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lavaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 4 Chemin de Lavaud se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lavaud par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lavaud se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et -54.59 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 38.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
