2 Route de Sancerre, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Route de Sancerre, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sancerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 2 Route de Sancerre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancerre se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et -43.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
