12 Rue Basse, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Basse, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 12 Rue Basse se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et -41.59 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
