22 Rue Basse, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 550 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°16 et du 17.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Basse, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 22 Rue Basse
Une vente a été recensée au 22 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 22 Rue Basse se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et -51.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
