Ruelle des Maçons, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

527 €
de 412 € à 694 €

Ruelle des Maçons, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre, affiche un prix moyen de 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Ruelle des Maçons dans son marché local

Prix Ruelle des Maçons par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher

À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Maçons se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et 60.11 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Ruelle des Maçons

Les ventes enregistrées Ruelle des Maçons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
57 000 €(695 €/m²)
Maison•6 p•82 m²
2 Ruelle des Maçons, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
3 août 2021
21 000 €(500 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
1 Ruelle des Maçons, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre

Cadre de vie et proximité Ruelle des Maçons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle des Maçons

Ruelle des Maçons est située dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre. Elle compte 296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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