2 Lotissement des Thomas, 18700 Ménétréol-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Thomas, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement des Thomas, 18700 Ménétréol-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ménétréol-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement des Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Thomas dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Thomas par rapport à la voie
Sur Lotissement des Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Lotissement des Thomas se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Thomas par rapport à Ménétréol-sur-Sauldre et à Cher
À Ménétréol-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Thomas se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sur-Sauldre et 4.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sur-Sauldre a baissé de 44.17 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 672 €/m² au premier semestre 2024 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
