23 Lotissement des Thomas, 18700 Ménétréol-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement des Thomas, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Lotissement des Thomas, 18700 Ménétréol-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ménétréol-sur-Sauldre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Ventes au 23 Lotissement des Thomas
Les 2 ventes au 23 Lotissement des Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement des Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement des Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement des Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement des Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement des Thomas dans son marché local
Prix du 23 Lotissement des Thomas par rapport à la voie
Sur Lotissement des Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 23 Lotissement des Thomas se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement des Thomas par rapport à Ménétréol-sur-Sauldre et à Cher
À Ménétréol-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement des Thomas se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sur-Sauldre et -1.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sur-Sauldre a baissé de 44.35 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 672 €/m² au premier semestre 2024 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
