2 Cour des Dimes, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Dimes, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 14.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Dimes, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Dimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Dimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Dimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Dimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Dimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Dimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Dimes dans son marché local
Prix du 2 Cour des Dimes par rapport à la voie
Sur Cour des Dimes, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Cour des Dimes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Dimes par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Dimes se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -38.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 2 Cour des Dimes à Nérondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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