2 Grande Rue, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Grande Rue, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 280 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Grande Rue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -25.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
