11 Route de Bourges, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Route de Bourges, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 11 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 11 Route de Bourges se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bourges par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bourges se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et 7.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
