31 Route de Bourges, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Route de Bourges, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 31 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 31 Route de Bourges se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bourges par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bourges se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et -2.1 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
