37 Route de Bourges, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Bourges, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Ventes au 37 Route de Bourges
Une vente a été recensée au 37 Route de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Bourges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de Bourges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 37 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 37 Route de Bourges se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Bourges par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Bourges se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -25.36 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 37 Route de Bourges à Nérondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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