20 bis Rue de la Gare, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 bis Rue de la Gare, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 20 bis Rue de la Gare se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Gare par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Gare se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -26.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
