Rue des Aulnes, 18350 Nérondes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 290 €
de 1 015 € à 1 584 €

Rue des Aulnes, 18350 Nérondes, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Aulnes

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Prix Rue des Aulnes dans son marché local

Prix Rue des Aulnes par rapport à Nérondes et à Cher

À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aulnes se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et 2.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Aulnes

Les ventes enregistrées Rue des Aulnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2025
119 880 €(1 303 €/m²)
Maison6 p•92 m²
6 Rue des Aulnes, 18350 Nérondes
23 septembre 2021
119 000 €(1 630 €/m²)
Maison4 p•73 m²
4 Rue des Aulnes, 18350 Nérondes

Cadre de vie et proximité Rue des Aulnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Nérondes à 683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Julien Dumas à 220 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Aulnes

Rue des Aulnes est située dans le quartier Nérondes. Elle compte 1412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au Rue des Aulnes à Nérondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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