2 bis Route de Gracay, 18310 Nohant-en-Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Gracay, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 bis Route de Gracay, 18310 Nohant-en-Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nohant-en-Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Gracay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Gracay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Gracay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Gracay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Gracay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Gracay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Gracay dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Gracay par rapport à la voie
Sur Route de Gracay, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 bis Route de Gracay se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Gracay par rapport à Nohant-en-Graçay et à Cher
À Nohant-en-Graçay, le prix moyen des maisons atteint 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Gracay se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nohant-en-Graçay et -33.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohant-en-Graçay a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 32.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
