9 Impasse des Arts, 18200 Orval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Arts, affiche un prix moyen de 629 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Arts, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 2656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Arts dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Arts par rapport à la voie
Sur Impasse des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 9 Impasse des Arts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Arts par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des appartements atteint 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Arts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orval et 100 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Arts à Orval
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Arts est de 7.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 8.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orval, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orval a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 353 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 612 €/m² sur la période récente.
