22 Rue du Marais, 18340 Plaimpied-Givaudins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Marais, 18340 Plaimpied-Givaudins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plaimpied-Givaudins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaecol à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La clé des champs à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La clé des champs à 338 mètres
Ventes au 22 Rue du Marais
Les 2 ventes au 22 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Plaimpied-Givaudins et à Cher
À Plaimpied-Givaudins, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Plaimpied-Givaudins et 85.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaimpied-Givaudins a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
