2 Route Principale, 18140 Précy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Principale, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route Principale, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Précy.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Principale dans son marché local
Prix du 2 Route Principale par rapport à la voie
Sur Route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Route Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Principale par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Principale se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Précy et -21.41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 2 Route Principale à Précy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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