35 Route Principale, 18140 Précy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Principale, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route Principale, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précy.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Principale dans son marché local
Prix du 35 Route Principale par rapport à la voie
Sur Route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 35 Route Principale se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Principale par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Principale se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Précy et -18.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 35 Route Principale à Précy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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