2 La Fontaine, 18120 Preuilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Fontaine, 18120 Preuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Preuilly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 La Fontaine par rapport à la voie
Sur La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 La Fontaine se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Fontaine par rapport à Preuilly et à Cher
À Preuilly, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Fontaine se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Preuilly et 14.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly a augmenté de 19.15 % sur 1 an et augmenté de 43.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au premier semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 La Fontaine à Preuilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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