2 Rue du Parc, 18370 Préveranges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Parc, 18370 Préveranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Préveranges.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Préveranges et à Cher
À Préveranges, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Préveranges et -26.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préveranges a baissé de 40.33 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Rue du Parc à Préveranges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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