12 Rue de la Rose des Vents, 18220 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la Rose des Vents, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rose des Vents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 12 Rue de la Rose des Vents se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rose des Vents par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rose des Vents se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Rians et -8.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
