8 Rue des Granges, 18220 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Granges, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granges se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Rians et 35.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
