7 Colombe, 18160 Saint-Baudel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Colombe, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 59.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Colombe, 18160 Saint-Baudel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Baudel.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Colombe
Les 2 ventes au 7 Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Colombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Colombe dans son marché local
Prix du 7 Colombe par rapport à la voie
Sur Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 7 Colombe se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Colombe par rapport à Saint-Baudel et à Cher
À Saint-Baudel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Colombe se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Baudel et -23.92 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baudel a augmenté de 43.36 % sur 1 an et augmenté de 33.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 7 Colombe à Saint-Baudel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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