13 Rue des Ormeaux, 18400 Saint-Caprais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Ormeaux, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 Rue des Ormeaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormeaux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et 11.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 13 Rue des Ormeaux à Saint-Caprais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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