22 Allée du Val, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Val, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée du Val, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Val
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Val dans son marché local
Prix du 22 Allée du Val par rapport à la voie
Sur Allée du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 Allée du Val se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Val par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Val se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 60.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
