40 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 420 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 339 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 51.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
