44 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Doulchard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 400 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 332 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la République se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 57.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
