40 Avenue du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Avenue du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 423 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 541 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 40 Avenue du 11 Novembre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 11 Novembre par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du 11 Novembre se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 37.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
