11 Avenue du Général de Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 225 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 207 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 147 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 33.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
