21 Avenue Victor Hugo, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambellans à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 634 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 76.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
