32 Chaussée de l'Étang, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chaussée de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Chaussée de l'Étang, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chaussée de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chaussée de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chaussée de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chaussée de l'Étang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chaussée de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chaussée de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chaussée de l'Étang dans son marché local
Prix du 32 Chaussée de l'Étang par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 32 Chaussée de l'Étang se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chaussée de l'Étang par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chaussée de l'Étang se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 74.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
