8 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 958 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rivages à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 1027 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 1107 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 1157 mètres

Ventes au 8 Route des Rivages

Les 0 ventes au 8 Route des Rivages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Rivages dans son marché local

Prix du 8 Route des Rivages par rapport à la voie

Sur Route des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 Route des Rivages se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Rivages par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Rivages se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 5.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 18230 Saint-Doulchard(1,809 €)

Rue des Grands Champs, 18230 Saint-Doulchard(1,898 €)

Allée du Champ des Pierres, 18230 Saint-Doulchard(1,919 €)

Route de Berry-bouy, 18230 Saint-Doulchard(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route des Rivages

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Rivages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.