2 Rue de Bel-air, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de Bel-air, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 735 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 659 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel-air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue de Bel-air se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-air se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 74.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
