9 Rue des Coupances, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coupances, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°9 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Coupances, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 920 mètres
- - Ecole primaire le Bourg à 372 mètres
Ventes au 9 Rue des Coupances
Les 2 ventes au 9 Rue des Coupances donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coupances
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coupances. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coupances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coupances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coupances dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coupances par rapport à la voie
Sur Rue des Coupances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 9 Rue des Coupances se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coupances par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coupances se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 45.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
