34 Rue des Verdins, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Verdins, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et du 4.83 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue des Verdins, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 412 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 404 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Verdins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Verdins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Verdins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Verdins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Verdins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Verdins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Verdins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Verdins par rapport à la voie
Sur Rue des Verdins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 34 Rue des Verdins se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Verdins par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Verdins se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 55.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
