11 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 317 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 431 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 468 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 35.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
