35 bis Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 bis Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 288 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 454 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 35 bis Rue des Vignes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Vignes par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Vignes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 67.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
