4 Rue du Clos Catin, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Catin, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 44.75 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue du Clos Catin, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 743 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 796 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 738 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos Catin
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos Catin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Catin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Catin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Catin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Catin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Catin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Catin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Catin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Rue du Clos Catin se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Catin par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Catin se situe 57.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 167.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
